Suite à la visite de l'expert de la société KDS, nous avons reçu son rapport il y a quelques semaines, que vous trouverez ci-dessous.

Comme déjà précisé, tout va bien dans notre village et le hameau et notre entretien régulier aide à maintenir l'ensemble le mieux possible.

Merci aussi aux membres du comité Travaux de l'Ensemble des Loisirs qui ont déjà accompli beaucoup de travaux et d'amélioration des espaces de jeux durant l'hiver.Vos efforts ont contribué à obtenir un bon rapport d'évaluation qui montre que nos améliorations sont vraiment utiles.

Rapport complet de visite KDS (reçu le 24/04/2024)

Comme prévu lors en fin mars, nous avons continué à améliorer l'éclairage du Village (lampes solaires uniquement). 

Des lampadaires, 14 nouvelles lampes rayonnant à 360° et 120° ont été installées, comprenant les deux poteaux (3m) au parking et les petites lampes individuelles (environ 10), ont pu être redistribuée dans le village pour améliorer encore les espaces un peu plus sombres. Nous avons même de l'éclairage dans le parking ! 

Et un très grand merci à Michel Xhauflaire qui a continué les travaux déjà commencés l'année dernière pour nous permettre de nous déplacer partout  sans risque. Il a consacré 45 h (cette année) au projet, une solution écologique qui nous rend indépendants tout en nous fournissant l'éclairage dont nous avons besoin. 

Notons que grâce à cette solution, nous avons économisé le paiement de electricité pour le village et que cela se monte à environ 2.300 EUR en 2 ans ! Cette économie a donc couvert l'investissement fait (et plus encore). 

Nous avons récemment reçu l'offre de l'assureur Générali qui nous permet de couvrir le bâti des parties où se trouvent les appartements ainsi que tous les espaces techniques qui sont repris sur cette carte. 

L'offre de base qui couvrait tout le village provençal se montait à un peu plus de 4.800 EUR. 

Suite à la révision, et en tenant compte du fait que les espaces techniques sont situés sous les bastidons ou les appartements et sont importants à couvrir, l'offre reçue se monte à 2.105,48€

Afin de ne pas mettre tous nos œufs dans le même panier, nous avons décidé de souscrire cette assurance qui est maintenant active et nous permet d'être en sécurité dès maintenant ! 

Rectificatif : ce sont bien 7 espaces techniques qui seront assurés et non pas 5 comme mentionné dans la précédente infolettre.

Faisant suite à la demande de l'AG, nous avons donc commencé notre petit tour des devis pour savoir ce que coûterait la rénovation complète des venelles. 

Missolin, la société qui a fait les travaux des venelles ces 2 dernières années, nous a remis un devis pour un montant total de 64.300 EUR. Il est intéressant de noter que dans ce devis près de 20% du devis compte pour l'évacuation des bétons existants. 

Malgré cette offre qui ne pourra pas être discutée avant l'Assemblée générale de 2025, nous avons demandé à ce que le montant des 10.000 EUR que nous avons réservés pour les travaux de cette année puisse être affecté aux zones 1, 2 & 3 (en rouge sur la carte). 

Les autres détails que vous voyez sur la carte sont en fait le résultat du travail de Pascal Hardy, qui a pris le temps de faire le tour du village au printemps et qui a pu me fournir les détails des zones à rénover, selon des priorités progressives. J'ai aussi ajouté quelques espaces que j'ai pu observer durant mon séjour d'avril dernier. 

Et les améliorations continues : grâce à l'initiative de Jean-Louis Bouveret, et de l'aide précieuse de Murielle (qui travaille à la mairie de Mollans-sur-Ouvèze), le maire a accepté de nous aider à faire rénover l'entrée du village (près du parking visiteur).

Nous avons aujourd'hui un nouvel asphaltage de cet espace qui s'était fortement dégradé.

Nous espérons pouvoir faire faire les travaux de rénovation de la venelle (zone 1 du plan) qui descend vers la piscine, améliorant donc nettement l'entrée dans notre village.

Suite à la décision de l'AG de faire rénover l'accès du bas du village, le devis proposé par Missolin a été mis à exécution par Gestissimmo et le chemin est maintenant plus facile d'accès. 

Il est accessible à toutes les personnes qui ont besoin d'accéder au bas du village, y compris les fournisseurs. 

Les personnes qui utilisent le chemin pour accéder aux bastidons du bas peuvent y stationner pour charger et décharger, mais ne peuvent pas s'y parquer ! 

Merci de bien l'expliquer à vos locataires éventuels.